我司總經(jīng)理調(diào)研七峰山景區(qū)

      2019年1月3日，我司總經(jīng)理張明受邀與公司副總經(jīng)理滕佑靈、北大特聘教授許志勇赴河南南陽七峰山景區(qū)調(diào)研。 

      在七峰山景區(qū)有限公司負責人王總的陪同下，我司總經(jīng)理張明一行實地走訪了景區(qū)。調(diào)研團隊一行先后訪問了楚長城遺址、滑雪場，以及興建中的寺廟、道觀，以及人工湖等其他景點。王總向調(diào)研團隊介紹，七峰山景區(qū)占地面積約為20平方公里，為我國中部地區(qū)面積最大的公園。七峰山景區(qū)從2012年開始開發(fā)，到目前位置，公司滾動投入約8億元。目前景區(qū)年接待能力人員大約為120萬人，年收入大約為7000萬元，利潤1000多萬元。

      調(diào)研結(jié)束后，調(diào)研團隊一行與七峰山景區(qū)公司負責人在方城縣第一賓館進行了座談。

      在座談會上，公司副總經(jīng)理指出，七峰山景區(qū)具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，在中部地區(qū)200公里半徑范圍內(nèi)，這個景區(qū)具有獨特的資源優(yōu)勢，面積最大、業(yè)態(tài)最豐富，在消費升級和旅游市場爆發(fā)式增長的背景下，具有很強的競爭優(yōu)勢。關(guān)于景區(qū)的下一步發(fā)展，滕總建議，應該進一步加大產(chǎn)品打造力度，例如，打造我國最大的金頂寺廟等，提高景區(qū)在全國的知名度；其次，滕總還提出，應該推動景區(qū)的信息化發(fā)展。

      公司總經(jīng)理張明指出應該從以下幾個方面提升景區(qū)：首先明確景區(qū)的定位和對外宣傳核心概念，例如，是否以楚長城和楚文化作為園區(qū)的核心要素對外推廣；其次，應該進行系統(tǒng)規(guī)劃和研究，明確客群定位、產(chǎn)品定位，形成針對不同人群的產(chǎn)品體系；第三，應該加大產(chǎn)品打造力度，形成在全國具有影響力的產(chǎn)品，例如，是否可以加大楚長城和楚國文化的挖掘，打造在全國具有影響力的楚文化情景劇，在宣傳和普及傳統(tǒng)文化的前提下，延長游客在景區(qū)停留時間。

      許智勇教授指出，當前資金面并不緊張，資本市場有多種投資者，財務型投資者、戰(zhàn)略型投資者；從項目自身實際來看，財務性投資者要求上市退出方式，通常資金使用年限為五年左右，通常還會企業(yè)簽訂對賭協(xié)議；而戰(zhàn)略性投資者通常會長期持有股份，不追求短期回報。許智勇教授還就項目上市的路徑進行了說明。

景區(qū)運營公司負責人王總最后作了總結(jié)發(fā)言，非常歡迎各位專家到景區(qū)考察指導工作，各位專家講的觀點我都非常贊同，景區(qū)是發(fā)展中的景區(qū)，面臨眾多經(jīng)營難題，需要專家和資本市場的長期支持，希望我們以今天的會面作為開始，開展持續(xù)深入合作。